Os 10 metros quadrados mais caros de São Paulo e Rio de Janeiro para compra e aluguel

Publicado na Quarta, 31 de outubro de 2018, 11h29

(Shutterstock)

SÃO PAULO - Os valores para locação e venda de imóveis nas cidades de São Paulo e do Rio de Janeiro estão entre os mais caros do país. Um ranking montado pela OLX, com os dados do site na categoria de Imóveis, mostra que o aluguel de apartamentos mais caro da capital paulista chega a R$ 70,97/m², na Vila Olímpia.

Em um ano, a locação de um apartamento médio de 60 m² nessa região sairia R$ 51.098,4. A lista traz também Vila Nova Conceição (R$ 69,23/m²) e Jardim Europa (R$ 64,44/m²).

No Rio de Janeiro, o preço sai mais barato. O maior valor de aluguel de apartamentos é de R$ 49,83/m², no Leblon. Logo em seguida, estão as regiões Ipanema (R$ 47,50/m²) e Urca (R$ 43,75/m²).

Quando se trata do aluguel de casas, tipo de imóvel cada vez mais escasso em ambas as cidades, o preço para locação diminui. Em São Paulo, o valor mais alto é de R$ 47,62/m², no Jardim América, seguido pelo Jardim Paulista, onde o metro quadrado custa R$ 47,35, e pela Vila Nova Conceição, R$ 42,00/m².

No Rio de Janeiro, a tendência é a mesma, mas a discrepância de preço entre as duas cidades é menor. O metro quadrado mais caro para o aluguel de casas fica na região do Jardim Botânico, e custa R$ 41,42. A lista traz também Humaitá (R$ 40,28/m²) e Botafogo (R$ 31,25/m²). Confira mais informações na tabela abaixo:

Apartamentos				Casas
São Paulo	Valor/m²	Rio de Janeiro	Valor/m²	São Paulo	Valor/m²	Rio de Janeiro	Valor/m²
Vila Olímpia	R$ 70,97	Leblon	R$ 49,83	Jardim América	R$ 47,62	Jardim Botânico	R$ 41,42
Vila Nova Conceição	R$ 69,23	Ipanema	R$ 47,50	Jardim Paulista	R$ 47,35	Humaitá	R$ 40,28
Jardim Europa	R$ 64,44	Urca	R$ 43,75	Vila Nova Conceição	R$ 42,00	Botafogo	R$ 31,25
Itaim Bibi	R$ 62,50	Gávea	R$ 41,75	Pinheiros	R$ 36,60	Catete	R$ 28,95
Brooklin	R$ 61,29	Joá	R$ 40,00	Vila Olímpia	R$ 36,11	Ipanema	R$ 28,57
Pinheiros	R$ 55,17	Jardim Botânico	R$ 40,00	Indianópolis	R$ 34,50	Alto da Boa Vista	R$ 25,71
Jardim Paulista	R$ 54,17	Lagoa	R$ 39,86	Vila Pompéia	R$ 32,65	Maracanã	R$ 25,58
Cerqueira César	R$ 54,14	Botafogo	R$ 39,47	Pacaembu	R$ 32,44	Tijuca	R$ 25,00
Moema	R$ 53,14	Leme	R$ 38,54	Vila Madalena	R$ 27,50	Leblon	R$ 24,96
Nova Piraju	R$ 50,00	Copacabana	R$ 37,50	Aclimação	R$ 26,80	Glória	R$ 24,94

E, se em São Paulo os preços de aluguel são superiores aos do Rio de Janeiro, quando se trata de venda de imóveis o contrário acontece.

Na capital paulista, o metro quadrado mais caro para compra de apartamentos fica no Jardim Paulistano e custa, em média R$ 17.293,23. Já no Rio, o maior preço é de R$ 21.428,57/m², no Leblon.

Assim como as cotações para locação, em ambas as cidades o preço para venda de casas é menor que de apartamentos.

O Jardim Europa está no topo do ranking em São Paulo, com o metro quadrado por R$ 14.874,14. Na capital fluminense, a região mais cara para compra de casas é no Jardim Botânico, onde o metro quadrado custa R$ 12.863,07. Confira mais valores na tabela abaixo:

Apartamentos				Casas
São Paulo	Valor/m² (R$)	Rio de Janeiro	Valor/m² (R$)	São Paulo	Valor/m² (R$)	Rio de Janeiro	Valor/m² (R$)
Jardim Paulistano	17.293,23	Leblon	21.428,57	Jardim Europa	14.874,14	Jardim Botânico	12.863,07
Chácara Itaim	16.244,27	Ipanema	19.277,11	Itaim Bibi	13.500,00	Ipanema	10.797,10
Vila Nova Conceição	15.948,28	Joá	17.500,00	Jardim Paulista	11.620,80	Humaitá	10.000,00
Vila Olímpia	13.000,00	Gávea	16.250,00	Vila Nova Conceição	11.500,00	Urca	9.570,96
Itaim Bibi	12.500,00	Lagoa	16.197,18	Jardim Paulistano	10.909,09	Botafogo	8.823,53
Brooklin	11.760,00	Jardim Botânico	14.583,33	Vila Madalena	10.164,78	São Conrado	8.050,09
Pinheiros	11.727,27	Urca	13.913,04	Pinheiros	9.076,92	Flamengo	7.788,94
Vila Madalena	13.007,34	Humaitá	12.105,26	Alto de Pinheiros	8.454,11	Gávea	7.500,00
Cerqueira César	11.250,00	Botafogo	12.000,00	Paraíso	8.454,11	Joá	7.421,88
Alto de Pinheiros	11.231,88	Copacabana	11.842,11	Vila Olímpia	8.095,24	Barra da Tijuca	6.880,73