SÃO PAULO – Morar em São Paulo é mais caro se você quiser comprar um imóvel no bairro do Ibirapuera ou alugar em Cidade de Monções, descobriu um levantamento realizado pelo Imovelweb ao longo de janeiro de 2018.

Já no Rio de Janeiro, tanto o aluguel como a compra são mais custosos no Leblon, seguidos de Ipanema e de Lagoa.

De acordo com o levantamento, em São Paulo, as regiões Noroeste, Nordeste e Leste continuam sofrendo com queda de preços, em detrimento às demais, que apresentaram aumento no valor do aluguel. Os bairros do Tucuruvi e Paraíso registraram a maior valorização anual neste quesito, 17,4% e 15,2%, respectivamente.

Por sua vez, o Rio de Janeiro vem apresentando queda nos preços de locação e venda desde o início de 2017. “Tal movimento se justifica, sobretudo, pelos efeitos da crise econômica, que ainda não foram integralmente absorvidos pela população, principalmente pelas classes CDE. Como isso a oferta cresce em relação à demanda, o que gera um encolhimento de valores na hora da precificação”, destaca Mateo Cuadras, CEO do Imovelweb. Ele fala ainda de segurança pública e problemas de infraestrutura, mas acredita em uma recuperação nos valores para 2018.

Confira, a seguir, os rankings de bairros mais caros e mais baratos para viver em São Paulo e no Rio de Janeiro:

Mais caros SP (metro quadrado - compra)
Ibirapuera	R$ 19.186,00
Vila Nova Conceição	R$ 16.663,00
Itaim Bibi	R$ 12.974,00
Mais baratos SP (metro quadrado - compra)
Cidade Líder	R$ 4.343,00
Guaianases	R$ 3.401,00
Conjunto Residencial José Bonifácio	R$ 3.159,

Mais caros SP (preço mensal - aluguel)
Cidade de Monções	R$ 4.398,00
Itaim Bibi	R$ 4.355,00
Vila Nova Conceição	R$ 4.309,00
Mais baratos SP (preço mensal - aluguel)
Itaquera	R$ 1.260,00
Piqueri	R$ 1.199,00
Cidade Líder	R$ 1.069,00

Mais caros RJ (metro quadrado - compra)
Leblon	R$ 21.978,00
Ipanema	R$ 20.706,00
Lagoa	R$ 16.659,00
Mais baratos RJ (metro quadrado - compra)
Guadalupe	R$ 2.953,00
Santa Cruz	R$ 2.801,00
Pavuna	R$ 2.214,00

Mais caros RJ (preço mensal - aluguel)
Leblon	R$ 3.766,00
Ipanema	R$ 3.568,00
Lagoa	R$ 2.821,00
Mais baratos RJ (preço mensal - aluguel)
Taquara	R$ 1.140,00
Méier	R$ 1.116,00
Praça Seca	R$ 910,00

Quer investir melhor o seu dinheiro? Abra uma conta na XP.