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Queda livre? Locação de imóveis sobe três vezes menos que inflação

Publicado na Quinta, 19 de fevereiro de 2015, 8h06
Queda livre? Locação de imóveis sobe três vezes menos que inflação

SÃO PAULO – No mês de janeiro, o índice FipeZap de preços de imóveis para locação registou aumento de 2,38% na comparação com o mesmo mês do ano passado. Também em janeiro, a inflação medida pelo IPCA anualizado foi de 7,14%, três vezes maior que o aumento do preço médio do aluguel.

O estudo abrange nove cidades brasileiras e contabiliza os preços de aluguel em cada uma. Os preços considerados para o cálculo do índice são para novos aluguéis – ou seja, não mede a variação dos contratos vigentes. Além disso, o índice oferece uma medida de rentabilidade para os que optam por locar seu imóvel ao invés de vendê-lo.

Em janeiro deste ano, o retorno médio com aluguel foi de 4,8% ao ano, enquanto a taxa de juros real no Brasil foi de 5,4%. A “taxa do aluguel” está abaixo dos juros reais desde setembro do ano passado. Nas nove cidades pesquisadas em janeiro, o preço médio para locação por metro quadrado foi de R$ 34 por mês. O m² mais caro foi o do Rio de Janeiro, com R$ 41 por mês, seguida por São Paulo, com R$ 37 por mês.

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