- Já vêm equipados para atender às exigências dos compradores atuais (varanda gourmet,  layouts compactos e mais vagas na garagem, etc.)

- Áreas de lazer e mais segurança  

- O imóvel é bem mais caro do que os usados com as mesmas características

- Imóvel na planta têm o risco de serem entregues depois do prazo previsto ou ser diferente do que o comprador imaginava

- A localização pode não favorecer, pois as regiões mais privilegiadas estão saturadas e as construtoras investem em regiões ainda em desenvolvimento

- Costumam ser maiores e com espaços mais amplos

- É natural que o seu entorno tenha se desenvolvido ao longo do tempo, e hoje, oferece todos os tipos de serviços

- Os valores dos imóveis usados também pesam a seu favor para quem for comprar

- Dá para aproveitar alguns acessórios fixos, como armários embutidos, piso e iluminação

- A transação, normalmente, é feita diretamente com o proprietário e fica mais fácil de negociar o preço

- Alguns problemas aparecem logo depois da compra, como infiltrações e na estrutura do prédio

- Como os imóveis antigos têm poucas unidades, os gastos do condomínio são divididos entre poucos moradores

- É difícil encontrar algum prédio antigo com área de lazer completa