SÃO PAULO – A cidade do Rio de Janeiro registrou uma desaceleração importante no preço do metro quadrado. Segundo dados do FipeZap, o mês de junho teve a menor variação mensal desde março de 2008, com uma alta de 0,37% nos preços.
A desaceleração na capital fluminense também é percebida na variação acumulada em 12 meses, já que em junho foi registrado o menor aumento desde o início da série histórica (12,5%).
Mas a desaceleração não está sendo somente no Rio de Janeiro. O aumento anual do preço médio do metro quadrado anunciado no Brasil desacelerou em junho, pelo sétimo mês consecutivo.
O Índice FipeZap Ampliado, que acompanha o preço dos imóveis em dezesseis cidades do Brasil, registrou aumento de 10,9% em comparação com o mesmo mês de 2013; em maio, a alta em 12 meses era de 11,7%. O movimento de desaceleração foi mais acentuado nos últimos meses, já que no primeiro semestre de 2014 o aumento foi de 3,49%.
Considerando a variação esperada para o IPCA (Índice Nacional de preços ao Consumidor Amplo) de junho (0,34), a variação do preço médio anunciado das 16 cidades monitoradas será menor do que a inflação do primeiro semestre (3,68%). Ou seja, o preço dos imóveis subiu menos do que a média dos demais preços da economia, o que gerou uma queda real de preços.
Metro quadrado
A capital fluminense lidera como cidade com maior valor de m² (R$ 10.648). Porém, Brasília perdeu a segunda posição, que ocupava há meses, para São Paulo. Confira na tabela abaixo:
Cidade | Preço do m² de junho |
---|---|
Fonte: FipeZap | |
Rio de Janeiro | R$ 10.648 |
São Paulo | R$ 8.124 |
Brasília | R$ 8.122 |
Niterói | R$ 7.403 |
Recife | R$ 5.782 |
Belo Horizonte | R$ 5.475 |
São Caetano do Sul | R$ 5.429 |
Fortaleza | R$ 5.412 |
Florianópolis | R$ 5.235 |
Curitiba | R$ 5.024 |
Porto Alegre | R$ 4.824 |
Vitória | R$ 4.751 |
Santo André | R$ 4.664 |
São Bernardo do Campo | R$ 4.418 |
Salvador | R$ 4.399 |
Vila Velha | R$ 3.934 |
Média Nacional | R$ 7.531 |
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