SÃO PAULO – O mercado de imóveis novos residenciais na cidade de São Paulo registrou a venda de 981 unidades no segundo mês do ano, o que representou queda 49,1% diante de fevereiro de 2013 (1.927 imóveis) e de 4,8% sobre as 1.030 unidades escoadas em janeiro.

De acordo com o Secovi-SP (Sindicato da Habitação), os segmentos de 2 e 3 dormitórios totalizaram 87,3% das vendas no mês. As unidades de 2 dormitórios participaram com pouco mais da metade do volume escoado (56,9% e 558 unidades).

No período, os lançamentos residenciais somaram 940 unidades, com variação de –48,2% sobre mesmo mês de 2013 (1.816 imóveis) e de 127,6% sobre janeiro (413 unidades). O volume de lançamentos apurado nos dois primeiros meses deste ano são os mais baixos desde 2006. Assim como o volume de vendas, que é o mais baixo desde 2004.

Dados da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos de Patrimônio) mostram que imóveis de 2 e 3 dormitórios predominaram na cidade de São Paulo e representaram 77,3% das unidades lançadas no segundo mês do ano.

Para o vice-presidente do Secovi-SP, Emílio Kallas, parte deste resultado pode ser atribuída às incertezas dos empreendedores em relação aos rumos da economia. “Ademais, certamente refletiu no mercado o encarecimento de terrenos em função da incidência da exigência de contrapartidas e outorgas, além dos debates acerca da apresentação do novo Plano Diretor Estratégico.”