SÃO PAULO – Nos últimos anos, o bairro de Itaquera, na zona Leste de São Paulo, passou por um importante processo de industrialização, viu seu comércio se desenvolver, inclusive com a construção de um shopping center, e recebeu investimentos públicos em infraestrutura.

Com isso, os preços dos imóveis na região sofreram alterações. Segundo uma pesquisa realizada pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação), considerados os valores médios praticados em abril de 2008, as moradias de três dormitórios registraram maior crescimento médio de preço, com variação de 139,8%, seguidas pelos imóveis de um dormitório (125%) e os de dois dormitórios (104,9%).

O metro quadrado útil de uma moradia de um dormitório em bom estado de conservação e com vaga de garagem tinha valor médio de R$ 18,50 em abril, contra os R$ 15,99 dos imóveis de dois dormitórios e os R$ 18,84 das moradias de três dormitórios.

Veja abaixo o valor médio do aluguel contratado por metro quadrado:

Vale lembrar que a recente construção da Arena Corinthians para a Copa do Mundo de 2014 ainda não representou mudança significativa em termos de empreendimentos imobiliários.