SÃO PAULO – O Índice FipeZap de Locação – que acompanha o preço de aluguel de imóveis em 15 cidades brasileiras – aponta que o retorno médio anualizado ficou em 4,3% em junho, acima da taxa de juros real (4,1%) e do rendimento real da poupança (3,1%) para o período. A inflação foi de 3%.

 O retorno médio foi calculado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) comparando o preço médio de locação com o preço médio de venda dos imóveis. “Esse indicador é relevante, em particular, para avaliar a atratividade do mercado imobiliário em relação a outras opções de investimento disponíveis”, explica a Fipe.

 Veja a rentabilidade média anualizada das 15 cidades pesquisadas:

Cidade	Taxas anualizadas de rentabilidade
Santos	6,4%
Recife	4,9%
São Paulo	4,9%
São Bernardo do Campo	4,6%
Salvador	4,6%
Porto Alegre	4,5%
Campinas	4,5%
Goiânia	4,4%
Distrito Federal	4,2%
Florianópolis	4,0%
Rio de Janeiro	3,8%
Belo Horizonte	3,6%
Niterói	3,6%
Curitiba	3,5%
Fortaleza	3,2%
Média das cidades	4,3%

Veja a trajetória de queda da rentabilidade do aluguel nos últimos anos: